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认房不认贷后广州成交量涨幅仅20%

财联社9月19日电,在首发“认房不认贷”之后,广州楼市政策再次放松,将首套房贷利率降至LPR-10bp,已结清房贷的二套房首付比例降至三成,有一笔房贷在供的二套房首付比例降至四成,无论是购房门槛还是购房成本,广州都已经做到了四个一线城市中最低。新政之后几天,北京上海的成交量翻倍,但广州的成交量涨幅仅20%,中指院统计的数据也显示,新政之后,广深的购房意愿变动幅度、房价上涨预期均不及京沪。对此,有房地产行业人士表示,广州购房者相对“务实”,市场一向“慢涨慢跌”,再加上广州新房供应量大,市中心房源供应不少,而且广州一、二手房价差不大,二手房“接盘者”难寻,楼市投资需求较弱,“打新”氛围不浓,“广州市场不及京沪,并不意外”。 (第一财经)

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